ÉS INCOMPATIBLE LA DEDUCCIÓ PER VIVENDA HABITUAL I LLOGAR LA MEVA VH?

Si, és incompatible la deducció per vivenda habitual i el lloguer de la meva vivenda habitual. Perquè amb l’arrendament de la vivienda habitual s’incompleix el requisit per aplicar la deducció per vivenda habitual que és viure de manera efectiva i de caràcter permanent durant com a mínim tres anys.

I si he llogat la meva vivienda habitual el juliol i agost de 2017, ja no me puc aplicar la deducció per vivienda habitual?

No es fàcil donar una resposta, però anem per parts:

Període de dia 01/01/2017 a 30/06/2017. Suponsant que vares adquirir la vivenda i se varen aplicar deduccions per adquisició de vivenda habitual abans de l’any 2013, durant aquest període de 6 mesos et pots aplicar la deducció per vivienda habitual, que es el 15% de les quantitats pagades durant aquest período.

Període de dia 01/07/2017 a 31/08/2017. No te pots aplicar la deducció perquè és incompatible. Pero quan declaris el lloguer te pots desgravar els interessos del préstec que has pagat durant aquest període.

Període de dia 01/09/2017 a 31/12/2017. Si tens previst llogar la vivienda un altre cop l’any 2018, no te recoman que t’apliquis la deducció per vivenda habitual en aquest període. Ja que només es pot tornar aplicar si vius de manera efectiva i permanent durant 3 anys.