Sí, es incompatible la deducción por vivienda habitual y el alquiler de mi vivienda habitual. Porque con el arrendamiento de la vivienda habitual se incumple uno de los requisitos para aplicar la deducción por vivienda habitual que es vivir de manera efectiva y de carácter permanente durante como mínimo tres años.

Y si he alquilado mi vivienda habitual en julio y agosto de 2017, ¿ya no me puedo aplicar la deducción por vivienda habitual?

No es fácil dar una respuesta, pero lo voy a intentar:

Periodo de día 01/01/2017 a 30/06/2017. Suponemos que se adquirió la vivienda y se aplicaron deducciones por la adquisición de vivienda habitual antes del 2013, durante este periodo de 6 meses se puede aplicar la deducción por vivienda habitual, que es el 15% de les cantidades pagadas durante este periodo.

Periodo de día 01/07/2017 a 31/08/2017. No te puedes aplicar la deducción porque es incompatible. Pero al declarar el alquiler te puedes desgravar los intereses del préstamo que has pagado durante este periodo.

Periodo de día 01/09/2017 a 31/12/2017. Si tienes previsto alquilar tu vivienda habitual otra vez el año 2018, no te recomiendo que te apliques la deducción por vivienda habitual en este periodo. Ya que sólo se puede volver a aplicar si vives de manera efectiva y permanente durante 3 años más.