Publicat a

ESTAN SUBJECTES A IVA ELS LLOGUERS?

Tots els lloguers estan subjectes a IVA segons els articles 4 i 5 de la Llei 37/1992 d’IVA, tan el lloguer de vivenda habitual, com el lloguer de vivenda vacacional i el lloguer de local comercial. Ara bé, l’article 20.1.23b de la Llei d’IVA estableix que el lloguer de vivenda esta exempte d’IVA. Per tant, el lloguer de local comercial esta subjecte i no exempte, i tributa al 21% d’IVA. El lloguer de vivienda vacacional, en principi, esta subjecte i exempte. A no ser que s’ofereixin serveis d’hosteleria com el servei de menjador, servei de netetga o canvi de llençols diàri o amb una periodicitat inferior a l’estada vacacional, o d’altres serveis anàlegs a l’indústria hotelera. Tan sol un d’aquests serveis fa que el lloguer de vivienda vacacional estigui subjecte i no exempte, i tributi al 10%. Es igual si aquests serveis els dóna el propietari o l’empresa comercialitzadora. No se considera que es prestin serveis d’hosteleria si la netetja es fa abans d’entrar i després de sortir els turistes.

Publicat a

DEDUCCIONS AUTONÒMIQUES DE LES ILLES BALEARS 2016

Breu Esquema de les deduccions autonòmiques de les Illes Balears 2016.

1. Per determinades inversions de millora de la sostenibilitat de la vivenda habitual. Import: 15% de la inversió, deducció màxima 1.500€ i a més, la base imposable total < 24.000€ T.individual/36.000€ T.conjunta.

2. Per despeses d’adquisició de llibres de text. Import: 100% de les quantitats satisfetes, la deducció màxima esta en funció dels ingressos entre 200€-50€ i a més, la base imposable total < 12.500€ T.individual/25.000€ T.conjunta.

Continua llegint «DEDUCCIONS AUTONÒMIQUES DE LES ILLES BALEARS 2016»

Publicat a

TENC UNA NÒMINA, QUE ME DESGRAVA?

Les depeses deduïbles en el rendiments del treball són:

–        Les cotitzacions a la Seguretat Social

–        Les cotitzacions a col.legis d’orfes

–        Les quotes a sindicats

–        Les quotes col.legials obligatòries amb un límit de 500 euros.

–        Les despeses de defensa jurídica derivat de litigis amb l’empresa que et té contractat fins un màxim de 300 euros.

Continua llegint «TENC UNA NÒMINA, QUE ME DESGRAVA?»

Publicat a

COM OBTENIR EL BORRADOR O LES DADES FISCALS DE LA RENDA 2015?

Per descarregar el borrador o les dades fiscals i així poder tramitar la declaració de la renda 2015, has seguir els següents passos:

En primer lloc, has d’anar a la plana web de la Agència Tributària (www.agenciatributaria.es) i pitjar damunt l’icone RENTA 2015 que apareix a la página principal.

En segon lloc, has de pitjar damunt l’icone TRAMITACIÓN BORRADOR /DECLARACIÓN (RENTA WEB) i per accedir al tràmit hi ha tres maneres:

Continua llegint «COM OBTENIR EL BORRADOR O LES DADES FISCALS DE LA RENDA 2015?»

Publicat a

DEDUCCIONS AUTONÒMIQUES DE LES ILLES BALEARS 2015

Amb la reforma fiscal del 2015, han desaparegut deduccions autonòmiques i s’han establert noves deduccions. Com queden les deduccions autonòmiques de cara a l’any 2015?

Es mantenen:

–          La deducció per adquisició de llibres de text. L’import consisteix en el 100% dels imports destinats a l’adquisició de llibres de text per cada fill que cursi estudis compresos entre el segon cicle d’educació infantil, primària, secundària, batxillerat i formació professional específica, i doni dret a la reducció per mínim per descendents. Els contribuents beneficiats seran aquells amb una base imposable total inferior a 12.500 euros en tributació individual o inferior a 25.000 euros en tributació conjunta. El límit màxim seran 100 euros per fill en tributació individual i 200 euros per fill en tributació conjunta.

Continua llegint «DEDUCCIONS AUTONÒMIQUES DE LES ILLES BALEARS 2015»

Publicat a

NOVES DEDUCCIONS EN LA DECLARACIÓ DE LA RENDA

A partir del 1 de gener de 2015, van entrar en vigor tres noves deduccions per a la declaració de la renda:

–          Deducció per família nombrosa.

–          Deducció per descendents amb discapacitat.

–          Deducció per ascendents amb discapacitat.

L’import d’aquestes deduccions és de 1.200 euros anuals cada una, excepte si es tracte de família nombrosa de caràcter especial és de 2.400 euros anuals.

Continua llegint «NOVES DEDUCCIONS EN LA DECLARACIÓ DE LA RENDA»

Publicat a

DEDUCCIÓ PER INVERSIÓ EN VIVENDA HABITUAL

Com a regla general, els contribuents que hagin comprat la seva vivenda habitual a partir de l’1 de gener de 2013, no es podran acollir a la deducció per adquisició, construcció o ampliació de la vivenda habitual, excepte que compleixin els requisits següents:

– Haver efectuat qualque pagament al promotor abans de dia 1 de gener de 2013.

– Haver-se deduït por adquisició, construcció o ampliació de vivenda habitual qualque pagament en les declaracions de l’IRPF del 2012 o anteriors.

– Que la construcció finalitzi abans dels 4 anys des de la data del primer pagament efectuat al promotor.

Continua llegint «DEDUCCIÓ PER INVERSIÓ EN VIVENDA HABITUAL»

Publicat a

DEDUCCIÓ LLOGUER VIVENDA HABITUAL

Aquesta deducció va dirigida a aquells contribuents que visquin habitualment a una vivenda llogada i que la base imposable (casella 366+374) de la declaració de la renda sigui inferior a 24.1074,20 euros anuals.

L’import de la deducció és el 10,05% de les quantitats satisfetes en concepte de lloguer durant el 2013.

El límit d’aquesta deducció són 9.040 euros si la base imposable és igual o inferior a 17.707,20 euros, i si la base imposable está entre 17.707,20 i 24.107,20 euros, el límit s’ha de calcular amb la següent fórmula:

9.040 – [1,4125 x (BI – 17.707,20)].

En cas d’inspecció, la documentació per justificar aquesta deducció es el contracte de lloguer i els rebuts de lloguer pagats.

Publicat a

SOCIETATS DE NOVA CREACIÓ

Amb l’article 7 del Real Decret-Llei 4/2013, es va aprovar un tipus de gravamen reduït per a societats de nova creció:
El 15% per la part de la base imposable compresa entre 0 i 300.000 euros.
El 20% per la part de la base imposable restant.
Només poden aplicar aquest tipus de gravamen aquelles entitats constituides a partir de 1 de gener de 2013 i que no pertanyin a cap grup d’empreses.
Només es pot aplicar aquest tipus de gravamen durant el primer periode impositiu i el següent en que la base imposable sigui positiva.
No es pot aplicar per calcular els pagaments fraccionats.